Heredar una propiedad puede ser una gran ventaja, pero tambi\u00e9n puede generar impuestos sobre las ganancias de capital por los aumentos en el valor de la propiedad desde su compra original. Comprender c\u00f3mo administrar estos impuestos puede ser crucial si usted es el beneficiario de un patrimonio o fideicomiso.<\/p>\n\n\n\n
\ufeffEntender el impuesto sobre las ganancias de capital<\/p>\n\n\n\n
Los impuestos sobre las ganancias de capital se aplican sobre las ganancias obtenidas por la venta de una inversi\u00f3n por encima de su precio de compra. Las ganancias de capital a corto plazo, provenientes de activos mantenidos por menos de un a\u00f1o, se gravan como ingresos ordinarios, con tasas federales de hasta el 37 % para 2024, m\u00e1s las tasas estatales. Las ganancias de capital a largo plazo, provenientes de activos mantenidos por m\u00e1s de un a\u00f1o, se gravan al 0 %, 15 % o 20 %, seg\u00fan sus ingresos y estado civil. Tambi\u00e9n pueden aplicarse tasas estatales para las ganancias a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n
Impuestos sobre las ganancias de capital y propiedad heredada<\/p>\n\n\n\n
Para la propiedad heredada, el IRS permite una base incremental, que es el valor de la propiedad en el momento de la herencia. Esto puede reducir significativamente el impuesto a las ganancias de capital si se vende la propiedad.<\/p>\n\n\n\n
Por ejemplo, supongamos que una casa comprada por $100,000 ahora vale $400,000 cuando se hereda y luego se vende por $450,000. En este caso, los impuestos a las ganancias de capital solo se aplicar\u00edan a la ganancia de $50,000, no al aumento de $300,000 desde la compra original.<\/p>\n\n\n\n
Estrategias para minimizar los impuestos a las ganancias de capital<\/p>\n\n\n\n
Para minimizar o evitar los impuestos a las ganancias de capital sobre la propiedad heredada, considere estas estrategias:<\/p>\n\n\n\n
Convi\u00e9rtala en su residencia principal: si vive en la propiedad heredada durante al menos dos a\u00f1os, puede excluir hasta $250,000 (o $500,000 para parejas casadas) de ganancias de capital cuando la venda.<\/p>\n\n\n\n
V\u00e9ndala de inmediato: vender la propiedad tan pronto como la herede puede evitar una mayor apreciaci\u00f3n y un posible impuesto a las ganancias de capital.<\/p>\n\n\n\n
Alquilarla: alquilar la propiedad puede generar ingresos, pero a\u00fan deber\u00e1 pagar impuestos sobre las ganancias de capital si la vende m\u00e1s adelante. Un intercambio 1031 podr\u00eda potencialmente diferir estos impuestos si reinvierte en otra propiedad de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n